Investir · 21260
Rendement, marché et risques à Vernois-lès-Vesvres (21260)
Faut-il investir à Vernois-lès-Vesvres ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vernois-lès-Vesvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Vernois-lès-Vesvres en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vernois-lès-Vesvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Vernois-lès-Vesvres avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vernois-lès-Vesvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vernois-lès-Vesvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | COMBE A LA PROTE | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 GRANDE RUE | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU FOURNEAU | 135 m² | 245 500 € | 1 819 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 5 GRANDE RUE | 144 m² | 165 000 € | 1 146 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DU FOURNEAU | 83 m² | 11 600 € | 140 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 9 RUE GRANDE RUE | 160 m² | 198 500 € | 1 241 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 15 COMBE GRANCEY | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | ES CARNOTS | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 6 RUE DE LA FORGE | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vernois-lès-Vesvres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vernois-lès-Vesvres
118 m²
5,2/10185 000 €
195 m²
5,0/10265 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vernois-lès-Vesvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.