Rendement locatif · 21580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cussey-les-Forges (21580)
À Cussey-les-Forges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cussey-les-Forges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 905 € | 678 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cussey-les-Forges : taxe foncière à 35,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cussey-les-Forges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cussey-les-Forges.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cussey-les-Forges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
77 m²
5,3/1089 600 €
127 m²
5,3/10100 000 €
120 m²
5,2/1099 500 €
170 m²
3,8/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 4 RUE BASSE | 70 m² | 34 500 € | 493 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES RUELLES | — | 40 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES PIECES PAREES | — | 40 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES ROUTOIRS | 95 m² | 143 500 € | 1 511 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | AU LAVOIR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | ARBATOIRE ET CHAMPS PAUTET | — | 18 130 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES ROUTOIRS | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ABREUVOIR | 124 m² | 152 000 € | 1 226 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | EN PREINSTERNE | — | 2 877 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | SUR LA ROCHE | — | 1 844 € | 1 €/m² |