Rendement locatif · 52190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cusey (52190)
À Cusey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cusey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 460 € | 636 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cusey : taxe foncière à 40,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cusey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cusey.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cusey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,6/10149 000 €
213 m²
5,4/10290 000 €
96 m²
5,2/10127 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RLE DES BREGEONS | 77 m² | 28 000 € | 364 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAMP GIRAULT | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 4 500 € | 6 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT D'ARCHON | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 1 PL DU GRAND PUITS | 114 m² | 190 150 € | 1 668 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE BEL AIR | 136 m² | 259 000 € | 1 905 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DU PETIT CORNOT | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LE RAVERY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LES DEFOIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |