Rendement locatif · 61230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Croisilles (61230)
À Croisilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Croisilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 225 € | 652 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Croisilles : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croisilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
610 m²
7,0/1028 000 €
100 m²
6,4/10257 591 €
143 m²
6,3/10299 000 €
147 m²
6,3/10299 000 €
140 m²
6,2/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | HAIE CHIGNOT | — | 5 064 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES TROIS COINS | — | 8 722 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE L ORME | — | 13 222 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES DOUETS | — | 34 482 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | HAIE CHIGNOT | — | 24 382 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 19 600 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RLE DE L ANCIENNE FROMAGERIE | 90 m² | 132 700 € | 1 475 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RLE DE L ANCIEN PRIEURE | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES MONTS | — | 20 946 € | 1 €/m² |