Investir · 60420
Rendement, marché et risques à Crèvecœur-le-Petit (60420)
Faut-il investir à Crèvecœur-le-Petit ? Prix médian 942 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crèvecœur-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
942 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
13,3 €/m²
médiane départementale 60 (2023)
Rendement brut
16,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crèvecœur-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Crèvecœur-le-Petit avoisine 16,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crèvecœur-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crèvecœur-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (942 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU QUESNOY | 74 m² | 158 000 € | 2 136 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 102 m² | 181 900 € | 1 784 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 99 m² | 159 000 € | 1 607 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 IMP SAINT PIERRE | 69 m² | 154 000 € | 2 232 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 34 051 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LE CAUREL | — | 170 635 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 83 m² | 197 500 € | 2 380 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 12 RUE DU GRAND CLOS | 93 m² | 176 800 € | 1 902 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 13T GR GRANDE RUE | 62 m² | 132 000 € | 2 130 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 65 m² | 71 000 € | 1 093 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crèvecœur-le-Petit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.