Investir · 60420
Investir à Maignelay-Montigny
Rendement, marché et risques à Maignelay-Montigny (60420)
À Maignelay-Montigny, le prix médian au m² est d’environ 2 892 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,9 %.
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Prix médian · appartement
2 892 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Maignelay-Montigny (2025)
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,84 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Maignelay-Montigny
Le rendement locatif brut indicatif à Maignelay-Montigny avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maignelay-Montigny.
Fiscalité locale à Maignelay-Montigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maignelay-Montigny.
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Tout savoir sur Maignelay-Montigny
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