Rendement locatif · 60420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crèvecœur-le-Petit (60420)
À Crèvecœur-le-Petit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 89 490 € | 990 €/mois | 13,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crèvecœur-le-Petit : taxe foncière à 36,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU QUESNOY | 74 m² | 158 000 € | 2 136 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 102 m² | 181 900 € | 1 784 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 99 m² | 159 000 € | 1 607 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 1 IMP SAINT PIERRE | 69 m² | 154 000 € | 2 232 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 34 051 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LE CAUREL | — | 170 635 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 35 GR GRANDE RUE | 83 m² | 197 500 € | 2 380 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Maison | 12 RUE DU GRAND CLOS | 93 m² | 176 800 € | 1 902 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 13T GR GRANDE RUE | 62 m² | 132 000 € | 2 130 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 65 m² | 71 000 € | 1 093 €/m² |