Investir · 60190
Rendement, marché et risques à Cressonsacq (60190)
Faut-il investir à Cressonsacq ? Prix médian 1 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cressonsacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 927 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Cressonsacq en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cressonsacq :
Le rendement locatif brut indicatif à Cressonsacq avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cressonsacq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cressonsacq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cressonsacq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Cressonsacq
173 m²
5,9/10264 000 €
174 m²
5,5/10299 800 €
110 m²
5,4/10332 396 €
159 m²
5,2/10367 000 €
130 m²
5,1/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 40 000 € | 83 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 99 m² | 224 400 € | 2 267 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 11 RUE LE JARDIN L EVEQUE | 111 m² | 198 800 € | 1 791 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 124 m² | 177 280 € | 1 430 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DU JEU D'ARC | 73 m² | 219 500 € | 3 007 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE NEUVE | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12 RUE VERTE | 190 m² | 225 000 € | 1 185 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 25 RUE VERTE | 120 m² | 139 000 € | 1 159 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | RUE DES MARES | 85 m² | 213 000 € | 2 506 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cressonsacq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.