Investir · 60190
Rendement, marché et risques à La Neuville-Roy (60190)
Faut-il investir à La Neuville-Roy ? Prix médian 1 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-Roy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 905 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à La Neuville-Roy en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-Roy :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuville-Roy avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuville-Roy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-Roy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-Roy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Neuville-Roy
175 m²
6,2/10258 000 €
112 m²
6,2/10202 000 €
175 m²
6,2/10263 000 €
120 m²
6,1/10227 000 €
77 m²
6,0/10128 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 139 RUE PENNELLIER | 89 m² | 170 800 € | 1 920 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DE WACQUEMOULIN | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 412 RUE DES BRODEUSES | 129 m² | 247 000 € | 1 915 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 234 RUE GUILLOTIN | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 105 RUE DU SQUARE D'OTELET | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 135 RUE DU PUITS NOTRE DAME | 61 m² | 125 000 € | 2 050 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 24 RUE SAUVAGE | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 50 RUE SAUVAGE | 60 m² | 104 000 € | 1 734 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 107 RUE DU SQUARE D'OTELET | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 343 RUE VERTE | 100 m² | 187 500 € | 1 875 €/m² |