Rendement locatif · 62240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courset (62240)
À Courset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 515 € | 750 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courset : taxe foncière à 36,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1502 m²
7,0/1070 980 €
200 m²
5,9/10355 300 €
88 m²
5,1/10173 250 €
900 m²
5,0/1049 988 €
1700 m²
5,0/1090 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 22 RUE DE DESVRES | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 61 RUE DES 3 HAMEAUX | 88 m² | 265 000 € | 3 012 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5080 PL DE SACRIQUIER | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE PT DESERT | — | 22 645 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | SACRIQUIER | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA VALLEE | 52 m² | 78 600 € | 1 512 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SACRIQUIER | — | 50 000 € | 50 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES COTES | — | 8 159 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA GAVERIE | — | 19 674 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | FERME D HURTEVENT | — | 8 930 € | 1 €/m² |