Investir · 63320
Rendement, marché et risques à Saurier (63320)
Faut-il investir à Saurier ? Prix médian 2 402 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saurier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saurier en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saurier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saurier avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saurier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saurier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 402 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SAURIER | — | 30 000 € | 69 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5032 ROZIER | 86 m² | 169 300 € | 1 969 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU LOUVETIER | 52 m² | 86 060 € | 1 655 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA ROUX | — | 500 € | 167 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | SAURIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BROULY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES LAVOIRS | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA COUZE | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DES RELAIS | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 2 RTE D ISSOIRE | 91 m² | 218 520 € | 2 402 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saurier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.