Investir · 63320
Rendement, marché et risques à Tourzel-Ronzières (63320)
Faut-il investir à Tourzel-Ronzières ? Prix médian 1 085 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourzel-Ronzières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 085 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Tourzel-Ronzières en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourzel-Ronzières :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourzel-Ronzières avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourzel-Ronzières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourzel-Ronzières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 085 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourzel-Ronzières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Tourzel-Ronzières
80 m²
5,0/1045 000 €
75 m²
5,0/1035 000 €
92 m²
3,9/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FORGE | 45 m² | 46 000 € | 1 023 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5007 LE CLOS | 109 m² | 181 500 € | 1 666 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 L AYO BASSE FELINES | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU DAUPHINE D AUVERGNE | 59 m² | 15 000 € | 255 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 38 RUE DU DAUPHINE D AUVERGNE | 171 m² | 185 500 € | 1 085 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 2B RUE DU COUDART (RONZIERES) | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | CLUZET | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DES PIERRES GROSSES | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 23 RUE DU DAUPHINE D AUVERGNE | 19 m² | 65 000 € | 3 422 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tourzel-Ronzières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.