Rendement locatif · 60420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcelles-Epayelles (60420)
À Courcelles-Epayelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Courcelles-Epayelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 235 € | 802 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcelles-Epayelles : taxe foncière à 43,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Courcelles-Epayelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Courcelles-Epayelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2024 | Terrain | LA FOSSE MADAME | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LA RUE D ENFER | — | 52 000 € | 4 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 155 RUE DU CHATEAU | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 305 RUE DU CHATEAU | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Maison | 159 RUE D ENFER | 60 m² | 134 000 € | 2 234 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 318 RUE DU CHATEAU | 146 m² | 147 500 € | 1 011 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 33 RUE DES SUREAUX | 74 m² | 152 000 € | 2 055 €/m² |
| 12 août 2022 | Appartement | 144 RUE DES SUREAUX | 41 m² | 325 000 € | 7 927 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 70 RUE DES SUREAUX | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 24 mars 2022 | Terrain | LA RUE DE LA CHAUSSEE | — | 46 000 € | 45 €/m² |