Investir · 21460
Rendement, marché et risques à Corrombles (21460)
Faut-il investir à Corrombles ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corrombles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Corrombles en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corrombles :
Le rendement locatif brut indicatif à Corrombles avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corrombles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corrombles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corrombles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Corrombles
127 m²
6,8/1050 000 €
102 m²
6,7/1043 000 €
85 m²
5,8/1085 000 €
1756 m²
5,0/1027 000 €
201 m²
4,1/10224 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | AU REUCHOUX | — | 16 360 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 000 € | 133 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 7 RUE DU MONCEAU | 108 m² | 94 000 € | 871 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5077 RUE DU MONCEAU | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5 PRE BOURREAU | 125 m² | 293 383 € | 2 348 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LA PETITE RUE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 5141 RLE DES CARTES | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 5041A LE MONCEAU | 85 m² | 148 000 € | 1 742 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Terrain | LE MONCEAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corrombles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.