Investir · 21500
Rendement, marché et risques à Athie (21500)
Faut-il investir à Athie ? Prix médian 1 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Athie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 047 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Athie en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Athie :
Le rendement locatif brut indicatif à Athie avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Athie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Athie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA VIQUAIROSSE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA COMME | — | 3 159 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LA CONFRERIE | — | 70 000 € | 58 €/m² |
| 3 mai 2025 | Terrain | PRE GALLET | — | 1 857 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 15 GRANDE RUE | 78 m² | 84 500 € | 1 084 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LES REPLATS DE CHASEY | — | 4 082 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LES VERSAILLES DE CHAMP BA | — | 100 € | 1 €/m² |
| 12 oct. 2023 | Terrain | LES CANOTTES | — | 520 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | LES VERSAILLES DE CHASEY | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Athie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Athie
85 m²
8,2/10212 570 €
222 m²
8,1/10569 000 €
200 m²
8,1/10518 000 €
99 m²
7,9/10299 070 €
185 m²
7,9/10525 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Athie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.