Investir · 71460
Rendement, marché et risques à Chissey-lès-Mâcon (71460)
Faut-il investir à Chissey-lès-Mâcon ? Prix médian 1 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chissey-lès-Mâcon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 295 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Chissey-lès-Mâcon en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chissey-lès-Mâcon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chissey-lès-Mâcon avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chissey-lès-Mâcon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chissey-lès-Mâcon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chissey-lès-Mâcon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chissey-lès-Mâcon
183 m²
5,2/10295 000 €
77 m²
4,3/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 5068 LYS | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PRE DU PONT | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES CONDEMINES | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5634 RUE DU TREGOT | 91 m² | 70 000 € | 770 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CHAMP SAINT PIERRE | — | 164 638 € | 6 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5084A LYS | 80 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5155 LE BOURG | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | MOULIN AUX GRUES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | CHAZEUX | — | 27 000 € | 12 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 5202 CHAZEUX | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chissey-lès-Mâcon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.