Investir · 17470
Rendement, marché et risques à Contré (17470)
Faut-il investir à Contré ? Prix médian 1 237 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Contré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 237 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Contré en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Contré :
Le rendement locatif brut indicatif à Contré avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Contré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Contré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 237 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Contré
80 m²
3,8/10178 000 €
250 m²
1,9/101 290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA SALLE DES FETES | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 138 642 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE CHAUME | — | 131 409 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX LEBIN | — | 1 320 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | VALLEE DE CONTRE | — | 8 085 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LA CHAGNASSE RONDE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LES CERISIERS | — | 17 415 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Local | 5506F RUE DES ECOLES | 140 m² | 700 € | 5 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE CHAUME | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Contré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.