Rendement locatif · 17470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Contré (17470)
À Contré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 515 € | 643 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Contré : taxe foncière à 33,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Contré (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Contré.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Contré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
3,8/10178 000 €
250 m²
1,9/101 290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA SALLE DES FETES | 165 m² | 175 000 € | 1 061 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 138 642 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA GRANDE CHAUME | — | 131 409 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA CROIX LEBIN | — | 1 320 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | VALLEE DE CONTRE | — | 8 085 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LA CHAGNASSE RONDE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LES CERISIERS | — | 17 415 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Local | 5506F RUE DES ECOLES | 140 m² | 700 € | 5 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE CHAUME | — | 3 000 € | 1 €/m² |