Investir · 51230
Rendement, marché et risques à Linthelles (51230)
Faut-il investir à Linthelles ? Prix médian 1 485 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Linthelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 485 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Linthelles en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Linthelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Linthelles avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Linthelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Linthelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 485 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LINTHES | 132 m² | 102 000 € | 773 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LINTHES | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES ROUGEMONTS | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 126 m² | 287 200 € | 2 280 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 8A RUE DE SEZANNE | 100 m² | 129 990 € | 1 300 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Terrain | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | LES GREUX | — | 211 308 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 145 € | 2 €/m² |
| 18 août 2022 | Maison | 15 RUE DE PLEURS | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 10 août 2022 | Terrain | LE HAUT DU MOULIN | — | 75 567 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Linthelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.