Rendement locatif · 24530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condat-sur-Trincou (24530)
À Condat-sur-Trincou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 355 € | 619 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condat-sur-Trincou : taxe foncière à 47,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 220 € | 12 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9002 LE BOURDEAU | 49 m² | 78 300 € | 1 598 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOURDEAU | — | 32 000 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 40 LES BORDERIES | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 86 PUYFAYOL | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 9000 PAGNAC | 36 m² | 66 600 € | 1 850 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 18 600 € | 13 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | GRAND ROC | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 26 LE BOURG | 91 m² | 192 350 € | 2 114 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 63 VALADE | 139 m² | 197 787 € | 1 423 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condat-sur-Trincou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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