Investir · 70000
Rendement, marché et risques à Dampvalley-lès-Colombe (70000)
Faut-il investir à Dampvalley-lès-Colombe ? Prix médian 1 363 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampvalley-lès-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 363 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Dampvalley-lès-Colombe en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampvalley-lès-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampvalley-lès-Colombe avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampvalley-lès-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampvalley-lès-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 363 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 5 RUE JULES BLANC | 192 m² | 231 000 € | 1 204 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE LA PLANCHOTTE | 99 m² | 23 500 € | 238 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DES CANES | 149 m² | 70 000 € | 470 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES GRANDES PLANCHES | — | 2 800 € | 3 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | SUR LES CLOJEUX | — | 30 000 € | 25 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LES CHAMPS SUR LE GE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | GRANDE RAIPE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 1 RUE DES VIGNES | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 23 août 2023 | Maison | 2 RUE JULES BLANC | 94 m² | 189 500 € | 2 016 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LES GRANDES PLANCHES | — | 40 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dampvalley-lès-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.