Investir · 24560
Rendement, marché et risques à Colombier (24560)
Faut-il investir à Colombier ? Prix médian 2 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 410 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Colombier en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombier :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombier avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE POUGET | — | 151 344 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LABADIE HAUTE OUEST | — | 50 000 € | 19 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 110 IMP DES VIGNES | 128 m² | 314 100 € | 2 454 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE CASTELAU | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 90 IMP DE LA FORET | 149 m² | 190 000 € | 1 276 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 70 RUE DE L EGLISE | 206 m² | 370 000 € | 1 797 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA RAYRE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 180 RTE DES CRETES | 130 m² | 371 121 € | 2 855 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 1640 RTE DES PYRENEES | 107 m² | 177 250 € | 1 657 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 390 RTE DE LA GARDONNETTE | 150 m² | 361 500 € | 2 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Colombier
196 m²
7,6/10349 000 €
89 m²
7,5/10129 000 €
150 m²
7,5/10280 000 €
55 m²
7,5/1087 800 €
35 m²
7,4/1050 000 €