Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombier (24560)
À Colombier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 950 € | 814 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombier : taxe foncière à 47,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE POUGET | — | 151 344 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LABADIE HAUTE OUEST | — | 50 000 € | 19 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 110 IMP DES VIGNES | 128 m² | 314 100 € | 2 454 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE CASTELAU | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 90 IMP DE LA FORET | 149 m² | 190 000 € | 1 276 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 70 RUE DE L EGLISE | 206 m² | 370 000 € | 1 797 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LA RAYRE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 180 RTE DES CRETES | 130 m² | 371 121 € | 2 855 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 1640 RTE DES PYRENEES | 107 m² | 177 250 € | 1 657 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 390 RTE DE LA GARDONNETTE | 150 m² | 361 500 € | 2 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
196 m²
7,6/10349 000 €
89 m²
7,5/10129 000 €
150 m²
7,5/10280 000 €
55 m²
7,5/1087 800 €
35 m²
7,4/1050 000 €