Investir · 24240
Rendement, marché et risques à Rouffignac-de-Sigoulès (24240)
Faut-il investir à Rouffignac-de-Sigoulès ? Prix médian 1 280 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouffignac-de-Sigoulès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 280 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Rouffignac-de-Sigoulès en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouffignac-de-Sigoulès :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouffignac-de-Sigoulès avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouffignac-de-Sigoulès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouffignac-de-Sigoulès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 280 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouffignac-de-Sigoulès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Rouffignac-de-Sigoulès
5324 m²
5,0/1040 000 €
160 m²
4,9/10178 000 €
117 m²
2,3/10367 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | AU COUTUREAU | — | 18 000 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 34A LE TOURON | 85 m² | 154 000 € | 1 812 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | TABARDINE | — | 23 293 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | TABARDINE | — | 21 417 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 35 LE TOURON | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 31 LE REPOS | 92 m² | 47 059 € | 512 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 26 LES CAILLOUX | 120 m² | 113 000 € | 942 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LABARDE | — | 1 635 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 59 LE TOURON | 119 m² | 178 600 € | 1 501 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 12 LE BOURG | 120 m² | 308 000 € | 2 567 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouffignac-de-Sigoulès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.