Rendement locatif · 63720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clerlande (63720)
À Clerlande, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 230 € | 928 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clerlande : taxe foncière à 43,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clerlande — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,4/10249 900 €
90 m²
5,4/10349 900 €
87 m²
5,4/10252 860 €
109 m²
5,4/10320 750 €
113 m²
5,0/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LES PACHERS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE LA PAUZE | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 CHE SOUS LA VIALLE | 169 m² | 388 500 € | 2 299 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LAS PASCHAS | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LAS ROUGEAS | — | 58 080 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU FOUR | 120 m² | 298 000 € | 2 484 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DU MARAIS | 90 m² | 279 150 € | 3 102 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | SOUS LES PRAINLEES | — | 97 760 € | 130 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5 RTE D'ENNEZAT | 160 m² | 385 000 € | 2 407 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 12 RUE DES HORTENSIAS | 88 m² | 226 400 € | 2 573 €/m² |