Investir · 01250
Rendement, marché et risques à Grand-Corent (01250)
Faut-il investir à Grand-Corent ? Prix médian 852 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grand-Corent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
852 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Grand-Corent en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grand-Corent :
Le rendement locatif brut indicatif à Grand-Corent avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grand-Corent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grand-Corent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (852 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RACOUSE | — | 40 000 € | 15 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 169 RTE D HAUTECOURT | 103 m² | 89 500 € | 869 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Appartement | 54 IMP DU PEROU | 41 m² | 45 283 € | 1 105 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | EN BELLET | — | 23 751 € | 4 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | EN BOURRAVIER | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | EN BRUMAS | — | 1 934 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | COSSALLE | — | 45 000 € | 29 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | COSSALLE | — | 6 408 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES SAUGES | — | 208 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES MURGERS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grand-Corent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.