Investir · 01250
Rendement, marché et risques à Villereversure (01250)
Faut-il investir à Villereversure ? Prix médian 1 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villereversure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Villereversure en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villereversure :
Le rendement locatif brut indicatif à Villereversure avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villereversure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villereversure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | PRE GALLET | — | 354 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | A LA ROUSSE | — | 5 455 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 14 ALL DU CLOS DE MERILLAT | — | 75 000 € | 121 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 727 RTE DE ROCHEFORT | 100 m² | 43 500 € | 435 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 164 AV DE LA GARE | 120 m² | 19 000 € | 159 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE LAVANTIN | — | 500 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE ROUX | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 36 CHE DE LA FONTAINE | 112 m² | 58 000 € | 518 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 1635 RTE DE BOURG | 71 m² | 205 000 € | 2 888 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LAVANTIN | — | 1 860 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villereversure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Villereversure
590 m²
6,1/1055 000 €
95 m²
5,2/10168 000 €
720 m²
5,0/1085 000 €
582 m²
5,0/1070 000 €
560 m²
5,0/1054 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villereversure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.