Investir · 38121
Rendement, marché et risques à Chonas-l'Amballan (38121)
Faut-il investir à Chonas-l'Amballan ? Prix médian 2 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chonas-l'Amballan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 600 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Chonas-l'Amballan en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chonas-l'Amballan :
Le rendement locatif brut indicatif à Chonas-l'Amballan avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chonas-l'Amballan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chonas-l'Amballan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chonas-l'Amballan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Chonas-l'Amballan
82 m²
6,3/10150 000 €
49 m²
6,3/10105 000 €
80 m²
6,2/10140 000 €
230 m²
6,1/10429 000 €
100 m²
6,1/10280 050 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 107 PAS DU LAVOIR | 129 m² | 409 000 € | 3 171 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 330 CHE DE CHAMP SEVER | 104 m² | 284 208 € | 2 733 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 147 CHE DE L EGLISE | 84 m² | 260 000 € | 3 096 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 11 ALL DES IRIS | 119 m² | 406 750 € | 3 419 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 211 CHE DES FONTANETTES | 109 m² | 378 700 € | 3 475 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 354 CHE DE CHAMP SEVER | 116 m² | 408 000 € | 3 518 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 5 520 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 631 CHE DE CHAMP SEVER | 104 m² | 205 500 € | 1 976 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 21 IMP DES HIRONDELLES | 146 m² | 205 000 € | 1 405 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 172 IMP DU PETIT PLATEAU | 130 m² | 308 200 € | 2 371 €/m² |