Investir · 42114
Rendement, marché et risques à Chirassimont (42114)
Faut-il investir à Chirassimont ? Prix médian 1 088 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chirassimont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 088 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Chirassimont en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chirassimont :
Le rendement locatif brut indicatif à Chirassimont avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chirassimont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chirassimont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 088 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chirassimont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chirassimont
795 m²
5,0/1044 875 €
120 m²
5,0/10110 000 €
122 m²
4,3/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU GADRY | — | 35 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU GADRY | — | 780 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | MONTMIRONT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 241 CHE DE LA BUCHE | 82 m² | 190 000 € | 2 318 €/m² |
| 6 août 2025 | Appartement | 9 PAS GEANT CROS | 130 m² | 34 000 € | 262 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 49 RTE DE SAINT CYR | 147 m² | 84 000 € | 572 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | 14 IMP DU CALVAIRE | — | 44 375 € | 58 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 893 CHE DE LANDINE | 264 m² | 409 680 € | 1 552 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 265 CHE DE SAUDIAT | 70 m² | 42 050 € | 601 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LA MAISON NEUVE | — | 45 000 € | 30 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chirassimont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.