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Investir à Amplepuis
Rendement, marché et risques à Amplepuis (69550)
Faut-il investir à Amplepuis ? Prix médian 1 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
1 534 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 851 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Amplepuis en 2025
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amplepuis :
- Prix médian 1 534 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 42,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Amplepuis
Le rendement locatif brut indicatif à Amplepuis avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amplepuis.
Fiscalité locale à Amplepuis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amplepuis.
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