Investir · 08260
Rendement, marché et risques à Chilly (08260)
Faut-il investir à Chilly ? Prix médian 1 243 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 243 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Chilly en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Chilly avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 243 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE ROUSSE | — | 12 300 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LA GRAND RUE | — | 11 141 € | 11 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE MAUBERT | 160 m² | 99 000 € | 619 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA FOSSE SACREE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 18 RTE DE BLOMBAY | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 6 RUE GRANDE RUE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE FOND DE L EAU | — | 51 498 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | EFACHE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 56 RUE GRANDE RUE | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 29 avr. 2023 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chilly
270 m²
7,9/10730 000 €
113 m²
7,8/10383 500 €
180 m²
7,8/10485 000 €
79 m²
7,8/10160 000 €
84 m²
7,8/10164 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.