Investir · 08150
Rendement, marché et risques à Le Châtelet-sur-Sormonne (08150)
Faut-il investir à Le Châtelet-sur-Sormonne ? Prix médian 1 276 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Châtelet-sur-Sormonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 276 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Le Châtelet-sur-Sormonne en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Châtelet-sur-Sormonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Châtelet-sur-Sormonne avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Châtelet-sur-Sormonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Châtelet-sur-Sormonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 276 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Châtelet-sur-Sormonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Châtelet-sur-Sormonne
1062 m²
5,2/1052 000 €
1700 m²
5,0/1044 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA TOUR | 85 m² | 144 000 € | 1 695 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MARLIER | — | 12 939 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DU PARC | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA COTE DE LA BERNIERE | — | 111 955 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE PIQUET | — | 127 000 € | 23 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LA COTE DE LA BERNIERE | — | 95 218 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LA FOSSE AUX POURCEAUX | — | 46 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE CHATELET HAUT | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5008 PETIT EFACHE | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Châtelet-sur-Sormonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.