Investir · 08260
Rendement, marché et risques à Blombay (08260)
Faut-il investir à Blombay ? Prix médian 1 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blombay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 063 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Blombay en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blombay :
Le rendement locatif brut indicatif à Blombay avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blombay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blombay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blombay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Blombay
150 m²
4,0/10310 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5022 LES CARRIERES | 74 m² | 85 304 € | 1 153 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | MENAUMONT | — | 59 208 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE POIRIER | — | 19 787 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 600 € | 15 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 5053 LE VILLAGE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 23 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5026 LE VILLAGE | 59 m² | 10 000 € | 170 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LA COTE DU GUE DE L ANGUIL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LA COTE DU GUE DE L ANGUIL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 5040 BLOMBIZEUX | 66 m² | 42 000 € | 637 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blombay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.