Investir · 08150
Rendement, marché et risques à L'Échelle (08150)
Faut-il investir à L'Échelle ? Prix médian 937 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Échelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
937 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à L'Échelle en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Échelle :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Échelle avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Échelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Échelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (937 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CANES | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LA HOLIERE | — | 8 090 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE WOYEN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 4 RUE BARBETTE | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE ROUVROY | — | 27 000 € | 5 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | CULEE COUDRIAU | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 2 LE CLOS BERTAUX | 121 m² | 90 000 € | 744 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | TRIOT BRULE | — | 13 568 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | 4 LE CLOS BERTAUX | — | 353 737 € | 49 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 6 540 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Échelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à L'Échelle
5400 m²
6,3/1020 €
225 m²
5,2/10219 000 €
90 m²
4,3/10165 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Échelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.