Rendement locatif · 08260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chilly (08260)
À Chilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 085 € | 614 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chilly : taxe foncière à 50,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE ROUSSE | — | 12 300 € | 2 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LA GRAND RUE | — | 11 141 € | 11 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE MAUBERT | 160 m² | 99 000 € | 619 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA FOSSE SACREE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 18 RTE DE BLOMBAY | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 6 RUE GRANDE RUE | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE FOND DE L EAU | — | 51 498 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | EFACHE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 56 RUE GRANDE RUE | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 29 avr. 2023 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 93 m² | 65 000 € | 699 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
7,9/10730 000 €
113 m²
7,8/10383 500 €
180 m²
7,8/10485 000 €
79 m²
7,8/10160 000 €
84 m²
7,8/10164 000 €