Investir · 08260
Rendement, marché et risques à Étalle (08260)
Faut-il investir à Étalle ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étalle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Étalle en 2023
Taxe foncière (taux)
46,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étalle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Étalle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étalle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étalle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Étalle
86 m²
5,1/10205 000 €
880 m²
5,0/1055 000 €
1200 m²
5,0/1045 000 €
1227 m²
5,0/1060 000 €
1000 m²
5,0/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 124 285 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 16 RUE DU MOULIN | 100 m² | 123 000 € | 1 230 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | LES ECHEVEES | — | 12 000 € | 75 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | LES HARIVOITS | — | 51 352 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 1 RUE DES MARAIS | 300 m² | 530 000 € | 1 767 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Terrain | LA COUTURE | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 3 févr. 2021 | Terrain | LA GREVE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étalle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.