Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chéry-Chartreuve (02220)
À Chéry-Chartreuve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chéry-Chartreuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 375 € | 774 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chéry-Chartreuve : taxe foncière à 49,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chéry-Chartreuve (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chéry-Chartreuve.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chéry-Chartreuve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,0/10157 000 €
770 m²
5,0/1030 000 €
140 m²
5,0/1032 500 €
200 m²
5,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU SERGENT BALESTAT | 45 m² | 44 500 € | 989 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 186 HAMEAU DE CRUAUX | — | 1 € | — |
| 9 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA TUILERIE | — | 8 550 € | 15 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 28 HAMEAU DE DOLE | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | SOUS LE JARDIN MARQUETTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE PRE VERT | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DE CRUAUX | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA SEIGNERIE | 84 m² | 30 000 € | 358 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 13 HAMEAU DE DOLE | 31 m² | 72 000 € | 2 323 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE LA SEIGNERIE | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |