Rendement locatif · 42560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenereilles (42560)
À Chenereilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 835 € | 776 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenereilles : taxe foncière à 34,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES VERCHERES | — | 15 964 € | 4 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 20 RTE D'ALLEZIEUX | 150 m² | 251 500 € | 1 677 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 91 CHE DES GARETTES | 169 m² | 351 500 € | 2 080 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA FARGE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 284 RTE DE ST MARCELLIN EN FOREZ | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES POMMIERS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 199 RTE DE MAROLS | 111 m² | 270 000 € | 2 433 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES VERCHERES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA FOREST | — | 240 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | GRAND BOIS | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenereilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
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