Investir · 51310
Rendement, marché et risques à La Noue (51310)
Faut-il investir à La Noue ? Prix médian 2 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Noue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à La Noue en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Noue :
Le rendement locatif brut indicatif à La Noue avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Noue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Noue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Noue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Noue
210 m²
5,4/10163 000 €
116 m²
5,2/10398 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE VIVIERS | 74 m² | 145 000 € | 1 960 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BEAUVAIS | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DES GRANGES | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DES GRANGES | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PILON | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 39 RUE GABRIEL VAILLANT | 84 m² | 140 150 € | 1 669 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 35 000 € | 8 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RUE GENERAL JEAN LEVAILLANT | 61 m² | 95 000 € | 1 558 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE GRIS D ARCAN | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Noue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.