Investir · 51120
Rendement, marché et risques à Le Meix-Saint-Epoing (51120)
Faut-il investir à Le Meix-Saint-Epoing ? Prix médian 1 741 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Meix-Saint-Epoing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 741 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Le Meix-Saint-Epoing en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Meix-Saint-Epoing :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Meix-Saint-Epoing avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Meix-Saint-Epoing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Meix-Saint-Epoing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 741 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Meix-Saint-Epoing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Meix-Saint-Epoing
2020 m²
5,0/1032 800 €
99 m²
4,8/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2025 | Terrain | LAUNAT | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DU BUISSON | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE LAUNAT | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 10 IMP DE L'ETANG | 115 m² | 252 000 € | 2 192 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DE L'ETOILE | 147 m² | 344 000 € | 2 341 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LAUNAT | — | 34 185 € | 15 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 14 LES SABLES RIVE GAUCHE | 54 m² | 94 000 € | 1 741 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT DU BUISSON | — | 22 928 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LES SABLES | — | 5 700 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Meix-Saint-Epoing. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.