Investir · 26170
Rendement, marché et risques à Beauvoisin (26170)
Faut-il investir à Beauvoisin ? Prix médian 3 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvoisin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 352 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Beauvoisin en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvoisin :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauvoisin avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauvoisin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvoisin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Maison | 5062 LES GRANGES | 100 m² | 399 080 € | 3 991 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | TERRE DE LASSE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 5011 LES JONCHIERS | 172 m² | 553 625 € | 3 219 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LES BRUSSETS OU RIGAUDE | — | 190 000 € | 48 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LES BRUSSETS OU RIGAUDE | — | 145 000 € | 84 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | LES BRUSSETS OU RIGAUDE | — | 50 000 € | 14 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LA MOULIERE | — | 99 500 € | 66 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LES BRUSSETS OU RIGAUDE | — | 17 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LES JONCHIERS | — | 2 250 € | 75 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LES BRUSSETS OU RIGAUDE | — | 17 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvoisin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvoisin
101 m²
7,4/10199 900 €
150 m²
7,3/10195 000 €
200 m²
7,2/10338 000 €
60 m²
7,1/10103 000 €
38 m²
7,1/1069 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beauvoisin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.