Investir · 77320
Rendement, marché et risques à Chartronges (77320)
Faut-il investir à Chartronges ? Prix médian 2 132 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chartronges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 132 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Chartronges en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chartronges :
Le rendement locatif brut indicatif à Chartronges avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chartronges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chartronges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 132 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CROIX | 103 m² | 214 000 € | 2 078 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES COQUELETTES | — | 154 752 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LE GUE DE LA CHAISE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LA JUBLOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 5B IMP MARCELLAS | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 13 févr. 2023 | Maison | 5 RUE DU CHENE BOULARD | 86 m² | 213 000 € | 2 477 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Terrain | LA JUBLOTTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | FERAUBRY | — | 700 € | 8 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 14 RUE DU CHENE BOULARD | 114 m² | 243 000 € | 2 132 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DU BOIS POIRIER DIEU | 75 m² | 193 000 € | 2 574 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chartronges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.