Rendement locatif · 77320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chartronges (77320)
À Chartronges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chartronges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 540 € | 985 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chartronges : taxe foncière à 34,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chartronges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chartronges.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CROIX | 103 m² | 214 000 € | 2 078 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES COQUELETTES | — | 154 752 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LE GUE DE LA CHAISE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LA JUBLOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 5B IMP MARCELLAS | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 13 févr. 2023 | Maison | 5 RUE DU CHENE BOULARD | 86 m² | 213 000 € | 2 477 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Terrain | LA JUBLOTTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | FERAUBRY | — | 700 € | 8 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 14 RUE DU CHENE BOULARD | 114 m² | 243 000 € | 2 132 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DU BOIS POIRIER DIEU | 75 m² | 193 000 € | 2 574 €/m² |