Rendement locatif · 01110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champdor-Corcelles (01110)
À Champdor-Corcelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champdor-Corcelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 805 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champdor-Corcelles : taxe foncière à 32,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Champdor-Corcelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Champdor-Corcelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champdor-Corcelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,8/1079 000 €
122 m²
6,8/1079 000 €
101 m²
5,7/10118 000 €
189 m²
4,8/10178 000 €
195 m²
4,7/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 105 RTE DE COMBE NOIRE | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 375 RUE PRINCIPALE | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CUVILLAT | — | 16 000 € | 3 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 345 RUE PRINCIPALE | 117 m² | 182 000 € | 1 556 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 70 RUE DU TONKIN | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 50 LOT PLEIN CIEL | 94 m² | 240 000 € | 2 554 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 140 LOT CHAMP GALLET | 110 m² | 290 000 € | 2 637 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE CROS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 275 RUE DE LACHAT | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LES MORAINES | — | 7 930 € | 1 €/m² |