Investir · 63980
Rendement, marché et risques à Chambon-sur-Dolore (63980)
Faut-il investir à Chambon-sur-Dolore ? Prix médian 1 401 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambon-sur-Dolore et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 401 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Chambon-sur-Dolore en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambon-sur-Dolore :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambon-sur-Dolore avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambon-sur-Dolore.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambon-sur-Dolore.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 401 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE BOULET | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE PICHER | — | 6 800 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5001 LE FRAISSE | 48 m² | 87 500 € | 1 823 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5106 PRE DU MOULIN | 72 m² | 98 000 € | 1 362 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | CHERFONT | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA BUGE PELEE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES CASSES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 5117 VIALETTE | 58 m² | 170 000 € | 2 932 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE FAVIN | — | 1 800 € | 1 €/m² |