Investir · 18130
Rendement, marché et risques à Chalivoy-Milon (18130)
Faut-il investir à Chalivoy-Milon ? Prix médian 577 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalivoy-Milon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
577 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Chalivoy-Milon en 2023
Rendement brut
18,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalivoy-Milon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalivoy-Milon avoisine 18,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalivoy-Milon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalivoy-Milon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (577 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA RONCE | — | 11 250 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE BANNEGON | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE THAUMIERS | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES CRES BOUCHES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA GRAVELINE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 18 RUE DU BOIS BLANC | 71 m² | 15 000 € | 212 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP FROMENTEAU | — | 44 375 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE VAILLY | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DU BOIS BLANC | 148 m² | 80 000 € | 541 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DES GROSGUENINS | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalivoy-Milon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Chalivoy-Milon
160 m²
5,4/10160 000 €
160 m²
5,3/10179 000 €
130 m²
5,2/10145 800 €
96 m²
5,2/10125 000 €
99 m²
5,2/10139 750 €