Investir · 18350
Rendement, marché et risques à Chaumont (18350)
Faut-il investir à Chaumont ? Prix médian 1 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 032 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Chaumont en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumont avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DES DESERTS | 78 m² | 33 000 € | 424 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LES DELAVEAUX | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 19 LES DELAVEAUX | 110 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DES PIATS | 143 m² | 147 500 € | 1 032 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 4 RUE DES DESERTS | 78 m² | 55 000 € | 706 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 3B RUE DES DESERTS | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 20 juin 2022 | Maison | 8 RUE DU BOURG | 128 m² | 170 000 € | 1 329 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 2 RUE DES DESERTS | 87 m² | 94 500 € | 1 087 €/m² |
| 23 mars 2020 | Terrain | LA GARENNE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2020 | Maison | 8 RUE DES DESERTS | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chaumont
117 m²
7,9/10285 000 €
45 m²
7,8/10129 000 €
180 m²
7,7/10444 000 €
78 m²
7,7/10174 900 €
145 m²
7,5/10385 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.