Rendement locatif · 18130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chalivoy-Milon (18130)
À Chalivoy-Milon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chalivoy-Milon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 815 € | 587 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chalivoy-Milon : taxe foncière à 36,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chalivoy-Milon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chalivoy-Milon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalivoy-Milon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,4/10160 000 €
160 m²
5,3/10179 000 €
130 m²
5,2/10145 800 €
96 m²
5,2/10125 000 €
99 m²
5,2/10139 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA RONCE | — | 11 250 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE BANNEGON | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE THAUMIERS | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES CRES BOUCHES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA GRAVELINE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 18 RUE DU BOIS BLANC | 71 m² | 15 000 € | 212 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP FROMENTEAU | — | 44 375 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE VAILLY | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DU BOIS BLANC | 148 m² | 80 000 € | 541 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DES GROSGUENINS | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |