Investir · 18130
Rendement, marché et risques à Bussy (18130)
Faut-il investir à Bussy ? Prix médian 1 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 035 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Bussy en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussy :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussy avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOIDERIOT | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | NIZEROLLE | — | 392 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA NOIROT | — | 14 544 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE DE LA MAISON | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 149 LAVINEUX DOMAINE | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES DEBARNIS | — | 836 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP BECHE | — | 117 855 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 RUE SABOT | 50 m² | 36 000 € | 720 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU CHATEAU | 93 m² | 80 000 € | 861 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | BOIS DU BRIOU | — | 93 458 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bussy
124 m²
8,5/10385 900 €
118 m²
8,5/10313 900 €
121 m²
8,5/10349 000 €
152 m²
8,5/10371 900 €
200 m²
8,4/10579 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bussy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.