Investir · 34260
Rendement, marché et risques à Ceilhes-et-Rocozels (34260)
Faut-il investir à Ceilhes-et-Rocozels ? Prix médian 1 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ceilhes-et-Rocozels et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 297 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Ceilhes-et-Rocozels en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ceilhes-et-Rocozels :
Le rendement locatif brut indicatif à Ceilhes-et-Rocozels avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ceilhes-et-Rocozels.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ceilhes-et-Rocozels.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CONTREFORT | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 21 AV DE LA CHAPELLE | 255 m² | 135 000 € | 530 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 000 € | 11 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA GUARRIGUE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | 8B PL DES AIRES | — | 20 000 € | 364 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PAUME | 100 m² | 58 220 € | 583 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LAS CROTES | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LOU VIGNOBLE | — | 5 600 € | 3 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LA BARRAQUE | — | 74 000 € | 3 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LOU VIGNOBLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceilhes-et-Rocozels — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Ceilhes-et-Rocozels
255 m²
6,2/10335 000 €
190 m²
6,0/10125 000 €
198 m²
6,0/1039 000 €
190 m²
5,8/10127 000 €
107 m²
5,7/10149 000 €